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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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海巡署海洋巡防總局澳底海巡隊於昨（十六）日凌晨，在三貂角海域救起一名潛水客，生命跡象穩定，並迅速載送返回澳底港並通報救護車備便，經救護人員確認該名潛水客身體狀況無大礙。海巡隊也呼籲，海象不佳，海岸時發生瘋狗浪，民眾若於岸邊遊憩、垂釣，務必小心自身安全。
澳底海巡隊是在十五日晚間十時五十時許接獲通報，在龍洞灣岸際有一名潛水客體力不支，無法自行上岸，請海巡隊派艇救援。海巡隊立即調派海巡艇緊急出勤，雖海象不佳但海巡同仁仍不畏懼前往救援，並利用優選規劃搜救系統進行搜救，同時申請空偵機協助搜尋。
凌晨一時五十一分空偵機於三貂角東北方一點三海浬發現白色疑問光源，隨後海巡艇於三貂角發現該名潛水客，立即將潛水客救援至艇上。
經查看生命跡象穩定，並迅速載送返回澳底港並通報救護車備便，經救護人員確認該名潛水客身體狀況無大礙，便由友人載回返家；廖姓潛水客表示由衷感謝海巡人員協助。
澳底海巡隊表示，近日東北季風漸強，海象不佳，海岸時有發生瘋狗浪，民眾若於岸邊遊憩、垂釣，務必小心自身安全。民眾如於海上發生意外事件，可立即透過海巡「一一八」報案專線通報，海巡署將依掌握之狀況立即啟動救援機制，把握第一時間，派員處理，搶救民眾寶貴的性命。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之國泰世華銀行 借錢間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人高雄借貸救急幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社密蘇里州聖路易市9日綜合外電報導）美國共和黨總統候選人川普（Donald Trump）和民主黨對手希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）今天展開第2場辯論，再度過招。 這場辯論在密蘇里州聖路易華盛頓大學舉行，預計歷時90分鐘。與首場不同的是，這次將加入市民大會形式的論壇，由選民向兩位候選人提問。 川普2005年用粗言穢語高談女性讓他親吻和調戲的影片7日曝光後，引發軒然大波。 美國有線電視新聞網（CNN）報導，辯論開始時的提問將有關這場風波。 擔任川普顧問的前紐約市長朱利安尼（RudyGiuliani）已警告，川普在今天辯論不排除採取攻勢，提起前總統柯林頓當年對希拉蕊不忠的往事。（譯者：中央社盧映孜）1051010
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨台北資料中心10月06日 交易日日 期 注意交易股票名稱---------------------------------------------------------------------------------------------------10/06 寶隆、敬鵬、皇昌、中泰山-DR、泰聚亨-DR10/05 寶隆、中泰山-DR、泰聚亨-DR10/04 華映、中泰山-DR、泰聚亨-DR10/03 敬鵬、銘旺科、中泰山-DR、泰聚亨-DR---------------------------------------------------------------------------------------------------10月份累計次休市：01、02、08、09、10、15、16、22、23、29、30代號 名稱 次數 注意交易日期---------------------------------------------------------------------------------------------------1906 寶隆 02 05、062355 敬鵬 02 03、062429 銘旺科 01 032475 華映 01 042543 皇昌 01 06911611 中泰山-DR 04 03、04、05、06911622 泰聚亨-DR 04 03、04、05、06---------------------------------------------------------------------------------------------------總累計次數 15附記：09月份注意股票及次數1235 興泰 (02)、 1718 中纖 (01)、 1909 榮成 (02)、 2328 廣宇 (01)2371 大同 (01)、 2422 新美齊 (02)、 2475 華映 (12)、 3008 大立光 (07)3024 憶聲 (01)、 3025 星通 (03)、 3557 嘉威 (03)、 3588 通嘉 (03)8374 羅昇 (04)、 9103 美德醫療-DR (03)、 911611 中泰山-DR (19)、 911622 泰聚亨-DR (19)9157 陽光能源-DR (02)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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這種惡搞真的讓人火大！今年8月間，台中市東區一家雞排店接到一通自稱是「黃先生」打來訂餐，要求要外送31份雞排，到復興路一家補習班，然而店家派工讀生將炸好的雞排送到該處後，才發現補習班已經拆除，詢問附近鄰居，還跑到補習班的分店，櫃台人員卻表示沒有訂餐，也沒有黃先生這個人，讓店家驚覺被耍了。
據了解，今年8月間，警方接獲一家雞排店報案，指控一名自稱是「黃先生」的人，訂了一份60元的雞排共31份，總價1860元，要求要外送到一家補習班。不料店員送到該指定的地址後，卻發現此家補習班早已被拆除。店員四處詢問，接著又跑到這家補習班位於大公街的分店，櫃台人員卻表示沒人訂雞排，也沒有黃先生這個人，重撥黃先生電話，皆為無人接聽或直接轉入語音信箱，雞排店老闆才得知被耍了！氣得報警處理。
警方經調閱通聯紀錄，找到一名31歲陳姓男子，陳男宣稱自己當天與工地的同事喝酒，接著同事便提議要訂雞排，他在迷迷糊糊之際，就打了電話訂31份雞排，酒醒之後，看到自己未接雞排店的來電，他感到很抱歉，表示並非故意要惡搞雞排店，不過警方仍依毀損罪嫌將他函送台中地檢署偵辦。 其他推薦文章
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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本月初（5日）立法院社福衛環委員會審查備受矚目的勞基法修正案，在議事人員花了十七分鐘念完所有條文後，主席陳瑩花了一分鐘便裁示「審查完竣、全案交付黨團協商」，將有關第六天休息日及增加特休假的所有草案都交由黨團協商，這樣的審議過程也挨批是當年「張慶忠半分鐘」的翻版。時代力量在當天表示會議有問題，會在議事錄確認時提出反對意見，國民黨也提出相同意見，在昨天的黨團協商中時代力量再次提出這樣的主張。但其實此案陳瑩辦公室已經發文給議事處，議事處也已經在10月6日發文通知各黨團進行協商，一個月不能表決的協商冷凍期已經開始起算，將在11月6日結束，屆時此案將可以在院會進行二、三讀處理。由於10月5日的會議後立法院就緊接著開始大法官人事審查，明天是該次會議後的第一場社福衛環委員會，會進行上次的議事錄確認，若對決議有有問題，陳瑩辦公室還必須重新發文給議事處要求撤銷原先的發文，協商期才會終止計算。
今天的議事錄確認若有爭執，可能上演表決大戰嗎？民進黨立委將如何接招？還是會採用別種方式來確認議事錄呢？表達要反對議事錄確認的時代力量及國民黨又將如何出招，沃草邀請大家一起來關心！
想知道網友怎麼說~立刻看即時聊天內容?
沃草（Watchout）希望做一個農夫，提供公民更好的參與時政的平台和工具，在這公民社會的土壤施肥灌溉，讓這個理想的種子在每個人心中萌芽滋長，建立真正的公民社會。沃草官網：沃草粉絲頁：
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
宜蘭小額借錢 快速借款60萬利率高低的標準很複雜，絕對不是看京城銀行房貸轉貸銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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嘉義縣若蘭山莊是許多民眾悠遊瑞里山區時「山上的家」，但建築老舊，即將拆除；前莊主葉若蘭與丈夫李南輝多年前因資金問題轉讓山莊，如今另開「若蘭市集」，繼續分享山中傳奇。許多民眾住過的若蘭山莊即將拆除。 記者謝恩得／攝影
若蘭山莊是瑞里的地標，充滿旅人溫馨回憶，促成許多佳偶，也留有前總統馬英九、前副總統呂秀蓮、知名廣播主持人李季準等名人足跡。
嘉義縣瑞里等山區早期沒有道路，但常吸引登山、健行遊客，只是民眾搭阿里山森林火車在交力坪或奮起湖站下車，抵達瑞里已是晚間。山區沒旅店，葉若蘭從小看著當村長的爺爺與大伯熱情待客，長大後承襲家風，開起當地第一家合法旅店「長山旅社」，也讓遊人住進自家三合院。
葉若蘭說，早年交通不便，一趟山路動輒五、六小時，三千多級陡峭階梯，更令人筋疲力盡，「每次大姊下山都哭得有如生離死別」，為了遊客安全，她決定經營山莊。葉若蘭保存厚厚一本遊客們的留言。 記者謝恩得／攝影
當時，常有遊客在瑞里迷路，葉若蘭常到山區找人；她身材嬌小卻多次背著失足壯漢走回山莊，救了許多人，也成了莫逆之交，久而久之遊客大增，但大家卻忘了旅社「本名」，反而指名住「若蘭山莊」。
四十年前三合院擴建，以一千萬元起造當地第一棟旅館大樓，「若蘭山莊」也成了正式旅館名稱。公路開通後，瑞里觀光興盛，若蘭山莊開啟生態人文旅遊，並擴及山區賞螢火蟲活動。
葉家五男一女都與遊客結婚，葉若蘭的丈夫李南輝也因到瑞里旅遊而結良緣；若蘭山莊促成許多佳偶，許多夫妻也在多年後帶子女舊地重遊。四十五年來，葉若蘭也從被稱為幽蘭少女、女泰山到螢火蟲奶奶。
民國八、九十年代颱風、九二一大地震、ＳＡＲＳ引發觀光大退潮，葉若蘭周轉不靈，無奈將若蘭山莊轉手，還背了一身債；她改名到市區謀職，但被山友認出，各界好友打氣鼓勵，她也決心重新再起，與丈夫李南輝在竹崎鄉文峰遊客中心二樓重新經營「若蘭市集」景觀咖啡店，推介小農和地方特產，並分享數十年來若蘭山莊的山中傳奇。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社台北7日電）中國大陸公布「國土資源『十三五』科技創新發展規劃」，未來5年，將進一步推進極地與行星地質研究，包括展開火星、月球試驗場等。 新華社報導，大陸「國土資源『十三五』科技創新發展規劃」表示，「十三五」期間，大陸地質學界將在持續多年研究的基礎上進一步推進極地與行星地質研究。 包括加強極地地質、極地地球物理勘探、冰川的運動和變形、極地環境變化、極地能源和生態資源、冰鑽技術、冰芯中的微生物學等極地科學探索等。 此外，還有展開火星和月球試驗場建設研究、「地－月－火星」對比研究，推動月球和火星物質組成、構造遙感識別與解譯及演化分析與綜合研究，開展月球重力、磁力綜合解釋與深部結構研究，組織月球與火星地質編圖。 大陸地質調查局負責人表示，中國地質調查局自2007年開始，展開了月球遙感地質、月球重力場、月球編圖、火星實驗場對比選址、微型鑽機的研究工作並取得重要進展。 報導說，中國地質調查局將按「國土資源『十三五』科技創新發展規劃」統一部署，繼續實施月球、火星地質研究，廣泛開展國際合作。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
當舖借款整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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我們到底想從多蘭的作品裡看到什麼？這是週末在多倫多的電影院裡看完多蘭的新片《不過就是世界末日》 （It's Only the End of the World）後，我一直問自己這個問題。我們是更期待當年那個19歲的天才再一次帶我們感官和視覺的驚喜？還是期待他經過這幾年一躍成為大師級的潛力股？還是我們更期待一個帶有傷痛的作者型導演，再次為我們講述一個充滿個人色彩的私人故事？亦或者，一小部分觀眾們僅僅是單純的期待，從他的電影裡感受到自身的影子，從而尋找內心的共鳴而已。
整部《不過就是世界末日》充滿了緩慢、傷感、壓抑的鏡頭語言，承載在97分鐘的35mm膠片上。97分鐘是個令人欣慰的數字，不是2小時，甚至3小時的冗長對話，其中充滿了生活場景和人物局部的細節。就連被影評人們紛紛詬病的大量特寫鏡頭，也許是因為觀看距離稍遠，以小玄兒個人來講，並沒有覺得太過抑鬱，而是剛好體現了我們在現實生活中，與人面對面交談，焦灼對話和尷尬場景的視線角度。
也許這也是導演從其個人經歷中，延展出的影像解讀，這是多蘭看世界的方式，你可以選擇接受，也可以選擇抵觸。雖然有些刻意和矯情，但是那份失焦又聚焦，游離在臉孔和環境之間的視線，不斷的在用力表達男主角路易和每一位家庭成員之間，亦近亦遠的疏離關系。那些窗簾的擺動，女性臉上和身上的局部，這細碎的角落，吸引著路易的目光，但是他又不敢直視她們，因為12年的離別，讓他們彼此之間，本該熟悉，但卻又是那麼的陌生。
在電影的預告片中有一句旁白，只身站在後院的路易抽著煙在內心默念：「這不過是一頓家庭聚餐， 不是世界末日。」但是在他的心中，其實感受是正相反的。這一刻，家庭的餐桌已然變成了世界的盡頭，你身在其中，生怕觸碰到邊緣，無法真正靠近每一個人，坐在餐桌上，看著家人對話，卻仿佛身處世界的盡頭，這是整部電影不斷傳遞給觀眾的感覺和主題。
從尷尬的回歸到漠然的逃離
《雙面勞倫斯》（Laurence Anyways），這部《不過就是世界末日》更加適合他來進行改編和創作。電影中再一次呈現了，單身母親的人物形像和脆弱內心，集合幼稚與強勢於一身。多蘭用力去展現家庭成員之間的關系和狀態，人們彼此間是無法真正交流和溝通的主題。無論是群體還是個人的溝通，大多時候都是無用的。儘管無數的對話，卻沒有人能說出重點。
他說主人公路易就像是另一個時空的人，12年後歸來，他所在的這個家裡，沒有人在他說什麼，也沒有人打算聆聽，每個人都在聊自己的事情，說著對路易的埋怨和期待，甚至是指責，實際上家人都在等待路易說點什麼，但是又怕他開口，說出一些嚴重的事情來，而路易也說不出對家人的愛。每個人物的角色，都充滿著人性不同的側面，他們會哭泣、爆發、逃避，想方設法打斷別人、不聽別人想說的話。
人們一天到晚說了那麼那麼多的話，卻沒有人在聽，一天到頭好似把所有的事都說了，而真正重要的事卻被遺漏。這樣的感覺要如何保留在電影中？是多蘭給自己的命題，人們用一種浮於表面、無用的方式交流，他們表達了很多，卻忽略了最真實的感受，沒有人去真正思考路易回家的原因。只有瑪莉詠·柯蒂亞飾演的嫂子凱瑟琳，在顧及家中每個人的感受，尤其是路易在想什麼，沉默的路易心底有什麼秘密？
多蘭在採訪中解釋道：「主人翁路易斯像鬼魂一樣游離在這個世界上，他是身處家庭之外的，但卻也是唯一一個真正活著的人。他陷入家庭的漩渦，試圖掙扎突破，最後卻又不得不從中逃離。」多蘭說，他在影片前期準備時，就決定了原聲配樂。他說在不斷的創作中，他發現作為一個導演選用的不應該是自己喜歡的音樂，而應該是選擇那些片中，角色真正會在生活中聽到的音樂。
這次《不過就是世界末日》，開篇的一首《Home is where it hurts》也是一樣。每次聽了都令人心碎，在此把歌詞分享給大家。關於這部電影，相信每個人看完都會有自己的感受，即便多蘭選擇了一種笨拙的方式去表現這個主題，但是其鏡頭背後，要表達的家庭命題和人物情感，更加的令人傷感。當母親像孩子一樣對孩子進行渴求，孩子只能像成年人一樣，變得獨立，獨自離開也許是脫下重負最好的選擇。
My home has no door
My home has no roof
My home has no windows
It ain't water proof
My home has no handles
My home has no keys
If you're here to rob me
There's nothing to steal
A la maison
Dans ma maison
C’est là que j’ai peur
Home is not a harbour
Home home home
Is where it hurts
My home has no heart
My home has no veins
If you try to break in
It bleeds with no stains
My brain has no corridors
My walls have no skin
You can lose your life here
※全文日盛銀行 借錢授權轉載自小玄兒個人豆瓣主頁
【影評】《我們的輕狂年代》：一起回到80年代揮灑青春吧！
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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一曲「燒肉粽」，隨著郭金發傳唱半世紀，他渾厚的嗓音唱出六○年代的社會氛圍，也把這首歌唱成個人標記。如今被稱為「台灣爵士老紳士」的歌者已逝，最對味的「燒肉粽」已是絕唱。「燒肉粽」的原唱不是郭金發，就像他的人生本來該是皮鞋廠接班人。但他十五歲去參加歌唱比賽，十七歲被詞曲家葉俊麟挖掘出道，在鈴鈴唱片錄製了首張唱片，一生出過百餘張專輯，「燒肉粽」等於他的另一個名字，他曾經笑說：「路上很多人直接喊我『燒肉粽』。」這首歌前身是一九四九年的「賣肉粽」，歌成十多年後，郭金發改成「燒肉粽」，低沉渾厚的嗓音唱出那個年代的韻味，連原作張邱東松都讚揚。雖然他也演過電影「有話無地講」和「慈母孤兒淚」等，跑餐廳秀、又主持電視和廣播，但「燒肉粽」最是響亮，甚至紅到日本ＮＨＫ請他上節目演唱。他也真的做過肉粽生意。郭金發走唱天下，「燒肉粽」必唱，加上入選洪小喬主持「金曲獎」的個人首支創作「為什麼」，以及「溫泉鄉的吉他」，都是經典。近年，他已不必為生活而唱，演出純粹是為興趣，二○一一年底時，近七十歲的老人硬朗唱進台北Legacy，創下場地最「人瑞」紀錄，連兩場，又唱又講古，郭太太擔心他口渴憋尿傷身體，但演出大順利。合作過的華風文化負責人劉國煒，去年一月邀請郭金發參加「國寶級歌王歌后金曲演唱會」，他說老人家身體很好，回簡訊都會加上「發發發」或「阿彌陀佛」，總是笑口常開，遺憾他遽逝。常在活動中相遇的老友美黛聽聞消息表示吃驚、捨不得。
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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邁入第17年的「白冷圳文化節」9日、10日兩天在新社中興嶺紫風車停車場熱鬧登場，今年除邀請「白冷圳之父」磯田謙雄的後代共同參與，更結合法國藝術家Jean Paul設計的裝中壢機車借款利息置藝術，與國際飲食文化節「菇菇王國」，融合在地農產，讓內涵更豐富。市長林佳龍表示，經過民眾票選，市府已將白冷圳列入大甲溪流域10大景點之一，未來將透過一連串活動，讓民眾更認識新社特有的文化與產業。（如上圖）
林佳龍表示，白冷圳自1932年通水至今已有84年歷史，921地震一度造成毀損，但重建後還是可以為人民所利用，是台中的發展重要的源泉活水，引大甲溪水灌溉出新社的花果世界，民眾才能享受到美麗的花海與香菇等物產；因此舉辦白冷圳文化節紀念活動，不但和潤車速貸收費方式是飲水思源，也是帶領民眾認識這個重要的水利工程。
林佳龍說，市府正在研議打造磯田謙雄紀念文化園區，並協調種苗場規畫四季花海與興建蓄洪池，有了水岸景觀、磯田謙雄的文化故事、白冷圳工程、農產、美食、特色民宿餐廳，新社將能以休閒樂活為主調，一年四季都吸引民眾造訪。
文化局長王志誠表示，白冷圳文化節邁入第17年，以前是社區主辦，林市長上任後認為白冷圳是中部開發重要指標，認為應該讓更多人參與，因此去年起擴大舉辦。今年文化節除了有法國藝術家與在地團隊共同布置的裝置藝術「花迎光臨」，也邀請磯田謙雄的家屬，串聯台日友好情誼，並結合國際飲食文化節「菇菇王國」，共同紀念磯田謙雄的貢獻，同時推廣新社農產。
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嘉義縣若蘭山莊是許多民眾悠遊瑞里山區時「山上的家」，但建築老舊，即將拆除；前莊主葉若蘭與丈夫李南輝多年前因資金問題轉讓山莊，如今另開「若蘭市集」，繼續分享山中傳奇。許多民眾住過的若蘭山莊即將拆除。 記者謝恩得／攝影
若蘭山莊是瑞里的地標，充滿旅人溫馨回憶，促成許多佳偶，也留有前總統馬英九、前副總統呂秀蓮、知名廣播主持人李季準等名人足跡。
嘉義縣瑞里等山區早期沒有道路，但常吸引登山、健行遊客，只是民眾搭阿里山森林火車在交力坪或奮起湖站下車，抵達瑞里已是晚間。山區沒旅店，葉若蘭從小看著當村長的爺爺與大伯熱情待客，長大後承襲家風，開起當地第一家合法旅店「長山旅社」，也讓遊人住進自家三合院。
葉若蘭說，早年交通不便，一趟山路動輒五、六小時，三千多級陡峭階梯，更令人筋疲力盡，「每次大姊下山都哭得有如生離死別」，為了遊客安全，她決定經營山莊。葉若蘭保存厚厚一本遊客們的留言。 記者謝恩得／攝影
當時，常有遊客在瑞里迷路，葉若蘭常到山區找人；她身材嬌小卻多次背著失足壯漢走回山莊，救了許多人，也成了莫逆之交，久而久之遊客大增，但大家卻忘了旅社「本名」，反而指名住「若蘭山莊」。
四十年前三合院擴建，以一千萬元起造當地第一棟旅館大樓，「若蘭山莊」也成了正式旅館名稱。公路開通後，瑞里觀光興盛，若蘭山莊開啟生態人文旅遊，並擴及山區賞螢火蟲活動。
葉家五男一女都與遊客結婚，葉若蘭的丈夫李南輝也因到瑞里旅遊而結良緣；若蘭山莊促成許多佳偶，許多夫妻也在多年後帶子女舊地重遊。四十五年來，葉若蘭也從被稱為幽蘭少女、女泰山到螢火蟲奶奶。
民國八、九十年代颱風、九二一大地震、ＳＡＲＳ引發觀光大退潮，葉若蘭周轉不靈，無奈將若蘭山莊轉手，還背了一身債；她改名到市區謀職，但被山友認出，各界好友打氣鼓勵，她也決心重新再起，與丈夫李南輝在竹崎鄉文峰遊客中心二樓重新經營「若蘭市集」景觀咖啡店，推介小農和地方特產，並分享數十年來若蘭山莊的山中傳奇。
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（中央社台北7日電）中國大陸公布「國土資源『十三五』科技創新發展規劃」，未來5年，將進一步推進極地與行星地質研究，包括展開火星、月球試驗場等。 新華社報導，大陸「國土資源『十三五』科技創新發展規劃」表示，「十三五」期間，大陸地質學界將在持續多年研究的基礎上進一步推進極地與行星地質研究。 包括加強極地地質、極地地球物理勘探、冰川的運動和變形、極地環境變化、極地能源和生態資源、冰鑽技術、冰芯中的微生物學等極地科學探索等。 此外，還有展開火星和月球試驗場建設研究、「地－月－火星」對比研究，推動月球和火星物質組成、構造遙感識別與解譯及演化分析與綜合研究，開展月球重力、磁力綜合解釋與深部結構研究，組織月球與火星地質編圖。 大陸地質調查局負責人表示，中國地質調查局自2007年開始，展開了月球遙感地質、月球重力場、月球編圖、火星實驗場對比選址、微型鑽機的研究工作並取得重要進展。 報導說，中國地質調查局將按「國土資源『十三五』科技創新發展規劃」統一部署，繼續實施月球、火星地質研究，廣泛開展國際合作。1051007
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我們到底想從多蘭的作品裡看到什麼？這是週末在多倫多的電影院裡看完多蘭的新片《不過就是世界末日》 （It's Only the End of the World）後，我一直問自己這個問題。我們是更期待當年那個19歲的天才再一次帶我們感官和視覺的驚喜？還是期待他經過這幾年一躍成為大師級的潛力股？還是我們更期待一個帶有傷痛的作者型導演，再次為我們講述一個充滿個人色彩的私人故事？亦或者，一小部分觀眾們僅僅是單純的期待，從他的電影裡感受到自身的影子，從而尋找內心的共鳴而已。
整部《不過就是世界末日》充滿了緩慢、傷感、壓抑的鏡頭語言，承載在97分鐘的35mm膠片上。97分鐘是個令人欣慰的數字，不是2小時，甚至3小時的冗長對話，其中充滿了生活場景和人物局部的細節。就連被影評人們紛紛詬病的大量特寫鏡頭，也許是因為觀看距離稍遠，以小玄兒個人來講，並沒有覺得太過抑鬱，而是剛好體現了我們在現實生活中，與人面對面交談，焦灼對話和尷尬場景的視線角度。
也許這也是導演從其個人經歷中，延展出的影像解讀，這是多蘭看世界的方式，你可以選擇接受，也可以選擇抵觸。雖然有些刻意和矯情，但是那份失焦又聚焦，游離在臉孔和環境之間的視線，不斷的在用力表達男主角路易和每一位家庭成員之間，亦近亦遠的疏離關系。那些窗簾的擺動，女性臉上和身上的局部，這細碎的角落，吸引著路易的目光，但是他又不敢直視她們，因為12年的離別，讓他們彼此之間，本該熟悉，但卻又是那麼的陌生。
在電影的預告片中有一句旁白，只身站在後院的路易抽著煙在內心默念：「這不過是一頓家庭聚餐， 不是世界末日。」但是在他的心中，其實感受是正相反的。這一刻，家庭的餐桌已然變成了世界的盡頭，你身在其中，生怕觸碰到邊緣，無法真正靠近每一個人，坐在餐桌上，看著家人對話，卻仿佛身處世界的盡頭，這是整部電影不斷傳遞給觀眾的感覺和主題。
從尷尬的回歸到漠然的逃離
《雙面勞倫斯》（Laurence Anyways），這部《不過就是世界末日》更加適合他來進行改編和創作。電影中再一次呈現了，單身母親的人物形像和脆弱內心，集合幼稚與強勢於一身。多蘭用力去展現家庭成員之間的關系和狀態，人們彼此間是無法真正交流和溝通的主題。無論是群體還是個人的溝通，大多時候都是無用的。儘管無數的對話，卻沒有人能說出重點。
他說主人公路易就像是另一個時空的人，12年後歸來，他所在的這個家裡，沒有人在他說什麼，也沒有人打算聆聽，每個人都在聊自己的事情，說著對路易的埋怨和期待，甚至是指責，實際上家人都在等待路易說點什麼，但是又怕他開口，說出一些嚴重的事情來，而路易也說不出對家人的愛。每個人物的角色，都充滿著人性不同的側面，他們會哭泣、爆發、逃避，想方設法打斷別人、不聽別人想說的話。
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（中央社密蘇里州聖路易市9日綜合外電報導）美國共和黨總統候選人川普（Donald Trump）和民主黨對手希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）今天展開第2場辯論，再度過招。 這場辯論在密蘇里州聖路易華盛頓大學舉行，預計歷時90分鐘。與首場不同的是，這次將加入市民大會形式的論壇，由選民向兩位候選人提問。 川普2005年用粗言穢語高談女性讓他親吻和調戲的影片7日曝光後，引發軒然大波。 美國有線電視新聞網（CNN）報導，辯論開始時的提問將有關這場風波。 擔任川普顧問的前紐約市長朱利安尼（RudyGiuliani）已警告，川普在今天辯論不排除採取攻勢，提起前總統柯林頓當年對希拉蕊不忠的往事。（譯者：中央社盧映孜）1051010
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海巡署海洋巡防總局澳底海巡隊於昨（十六）日凌晨，在三貂角海域救起一名潛水客，生命跡象穩定，並迅速載送返回澳底港並通報救護車備便，經救護人員確認該名潛水客身體狀況無大礙。海巡隊也呼籲，海象不佳，海岸時發生瘋狗浪，民眾若於岸邊遊憩、垂釣，務必小心自身安全。
澳底海巡隊是在十五日晚間十時五十時許接獲通報，在龍洞灣岸際有一名潛水客體力不支，無法自行上岸，請海巡隊派艇救援。海巡隊立即調派海巡艇緊急出勤，雖海象不佳但海巡同仁仍不畏懼前往救援，並利用優選規劃搜救系統進行搜救，同時申請空偵機協助搜尋。
凌晨一時五十一分空偵機於三貂角東北方一點三海浬發現白色疑問光源，隨後海巡艇於三貂角發現該名潛水客，立即將潛水客救援至艇上。
經查看生命跡象穩定，並迅速載送返回澳底港並通報救護車備便，經救護人員確認該名潛水客身體狀況無大礙，便由友人載回返家；廖姓潛水客表示由衷感謝海巡人員協助。
澳底海巡隊表示，近日東北季風漸強，海象不佳，海岸時有發生瘋狗浪，民眾若於岸邊遊憩、垂釣，務必小心自身安全。民眾如於海上發生意外事件，可立即透過海巡「一一八」報案專線通報，海巡署將依掌握之狀況立即啟動救援機制，把握第一時間，派員處理，搶救民眾寶貴的性命。
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